Об ОАЭ
Глядя на ДУБАИ из космоса
В ближайшем будущем княжество Дубая представит туристам впечатляющий проект "Пальмовые острова".
О новом проекте рассказывает Директор Московского представительства Департамента туризма и коммерческого маркетинга правительства Дубая Сергей Канаев.
Проект "Пальмовые острова" - крупнейший проект в структуре туриндустрии и инфраструктуре княжества. Предполагается, что в ближайшие семь лет у берегов Дубая в Персидском заливе будут построены два искусственных острова со всеми необходимыми службами. Каждый остров строится в виде пальмы, имеющей ствол, 17 ветвей и защитный барьерный риф. Отсюда и их название.
Где конкретно они будут построены?
Первый остров в районе Джумейра, в 25 километрах от центра города. Второй - к юго-востоку от порта Джебель Али.
Как будет выглядеть инфраструктура островов?
На каждом расположатся 2000 вилл, две пристани для яхт и спортивных катеров. Разумеется, здесь построят торговые комплексы, оздоровительные центры, аквапарки, рестораны, кинотеатры и 40 бутик-отелей.
"Бутик-отель" - это новое понятие в гостиничном бизнесе...
Абсолютно новое, ничего похожего до сих пор в мире нет. Это очень высокий класс, это эксклюзив, сравнить можно, скажем, с парижскими магазинами-бутиками...Такие отели будут небольшими, на 30-50 номеров со своим пляжем, бассейном. Виллы на островах строятся по 33 проектам, которые представляют различные стили: греческий, арабский, скандинавский и т.д. Причем и мебель будущему владельцу предложат соответственно этому стилю. Впрочем, владелец или арендатор может и сам свою вилу обустроить. Такой же подход и к оборудованию виллы: кто-то захочет жить в этом доме вообще без электроники, а кто-то сделает так называемый "умный дом", где хозяин может управлять бытовой техникой со своего мобильника, находясь где-нибудь в дороге или просто голосом.
Могут ли иностранцы приобретать недвижимость на пальмовых островах?
Поскольку этот проект служит важной цели - привлечению иностранных туристов в Дубай, то иностранные покупатели смогут владеть виллами на правах лизинга сроком на 99 лет. До сих пор иностранцы в Дубай не могли иметь недвижимость. Насколько мне известно, уже сейчас можно подать заявку на ту или иную виллу. Цена, конечно, зависит от многих факторов, при этом называется сумма в пределах 500 тыс. долларов.
Когда речь идет о таких грандиозных сооружениях, неизбежно возникает проблема с экологическим благополучием региона.
Действительно, эти два острова увеличат береговую линию на 120 км. И это будет второе на земле рукотворное сооружение, видимое из космоса, после Великой Китайской стены. Разумеется, что все вопросы экологии тщательно прорабатывались в течение четырех лет.
Кроме "Пальмовых островов " есть еще и другие проекты?
Проект - "Дубай Марина". Он предусматривает строительство искусственной гавани, рядом с которой создается жилой комплекс на 150 тыс. человек. В самой гавани будут стоять яхты и спортивные суда, а в городе расположатся офисы, виллы, гостиницы, магазины. Там тоже построят "умные дома", предлагаемые в аренду на 99 лет.
Еще проект "Фестивал сити": в Дубае проводятся два фестиваля - "Торговый" и "Летние сюрпризы", 10 недель - 10 сюрпризов. Гастрономических, спортивных и т.д. Для привлечения большего количества туристов возводится целый комплекс сооружений - арена, выставочные площадки, рестораны.
На привлечение туристов рассчитана и реконструкция района Хатта. В 150 км. от гор воссоздается средневековый арабский город, со старинными рынками, лавками ремесленников. А внутри него будет современный курорт. Уникальность этого проекта в том, что это будет самый современный курорт, все здесь - кафе, магазины, гостиницы - будет оборудовано по последнему слову техники. Кроме того, будет обустраиваться береговая линия в районе Умм-Су-кейм.
Как вы полагаете, повлияет ли нынешняя ситуация в мире на поток туристов, планирующих отдыхать на Дубае?
Вовлечение Эмиратов в зону конфликта исключено. Здесь нет никаких оснований для опасений. Работает вся инфраструктура отдыха. К туристам в стране относятся прекрасно. Хотя, конечно, косвенное влияние на туризм произойдет. Есть страх перед авиаперелетом, да и многие просто не захотят уезжать далеко от дома. Но это скоро пройдет...
Светлана Возлинская
Туризм №10 октябрь 2001
